WOZ-waarde

Om de WOZ-waarde van uw huis of gebouw te bepalen gebruikt de gemeente verschillende gegevens. Zoals oppervlakte, bouwtekeningen en verbouwingen die kort geleden zijn uitgevoerd. De WOZ-waarde van uw woning bekijkt u bij het WOZ-waardeloket. In februari ziet u de waarde voor het geldende belastingjaar

Wat moet u weten

Woningen

De gemeente bepaalt de waarde (taxeert) van uw woning. Dit gebeurt door WOZ-taxateurs. Zij kijken bijvoorbeeld naar:

• Oppervlakte
• Luchtfoto's en 360-graden foto's
• Bekende verbouwingen of aanpassingen aan uw huis
• Verkoopprijzen uit het kadaster van dezelfde soort woningen in de buurt
• Verkoopwaarde (als het leeg op de vrije markt verkocht zou worden) op 1 januari van het vorige jaar

U kunt de WOZ-waarde van uw woning bekijken op de website van het WOZ waardeloket.

Niet-woningen

De waarde van niet-woningen zoals winkels, bedrijven en kantoren bepaalt de gemeente door te kijken naar bijvoorbeeld:

• Verkoopcijfers
• De huurprijs per m2
• Soort gebouw
• Staat en kwaliteit van het gebouw
• Adres en plaats van het gebouw
• Ligging

Taxatieverslag

• In de Digitale Belastingbalie kunt u uw taxatieverslag downloaden. U heeft hiervoor uw DigiD of eHerkenning nodig
• U ziet u daar ook met welke woningen uw woning is vergeleken

Verantwoordingsdocument

De gemeente maakt elk jaar een verantwoordingsdocument. In dit document leest u hoe de gemeente de WOZ-waarden voor 2026 (waardepeildatum 1 januari 2025) heeft bepaald.

Waarderingskamer

De Waarderingskamer controleert of gemeenten de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ) goed uitvoeren.

Lokale Lastenmeter 

Via de Hilversum Lokale Lastenmeter kunt u zien hoeveel gemeentelijke belastingen u betaalt en hoe deze kosten zijn opgebouwd. Daarnaast kunt u de kosten vergelijken met andere gemeentes. Ook kunt u berekenen hoeveel belasting u betaalt wanneer de waarde van uw WOZ (eventueel) wordt verlaagd.